MT Apartment — مدیریت هوشمند شارژ ساختمان

MT Apartment «دفتر و دستک» مدیر ساختمان را به یک اپ ساده تبدیل می‌کند و برای شرایط ایران طراحی شده است: تقویم شمسی، ریال/تومان و ارسال پیامک از گوشی خودِ مدیر بدون هزینهٔ پنل پیامکی.

امکانات کلیدی

• فاکتور هزینه‌ها: قبض آب، برق، گاز، نظافت، تعمیرات و … در یک فاکتور؛ سهم هر واحد خودکار محاسبه می‌شود — مساوی یا بر اساس تعداد ساکنین.

• پیگیری پرداخت‌ها: تیک پرداخت برای هر واحد، رنگ‌بندی وضعیت، ثبت عکس رسید و تسویهٔ کامل واحد با یک دکمه.

• پیامک به ساکنین: متن آماده و مودبانه با ریز سهم هر هزینه، جمع کل و شمارهٔ کارت.

• گزارش تصویری و PDF: پوستر وضعیت فاکتور، صورت‌حساب هر واحد و گزارش کل ساختمان با QR کارت، آمادهٔ چاپ A4 یا ارسال در واتساپ.

• همگام‌سازی ابری و تحویل مدیریت به نفر بعدی فقط با یک کد دعوت؛ سینک وای‌فای مستقیم بین دو دستگاه.

معماری فنی

اپ با Flutter برای پنج پلتفرم ساخته شده و آفلاین‌اول است: منبع حقیقت، دیتابیس محلی SQLite روی دستگاه است و هر تغییر به‌صورت یک رویداد نسخه‌دار ثبت می‌شود؛ لایهٔ سینک این رویدادها را با بک‌اند Laravel تبادل می‌کند و تعارض‌ها را با قاعدهٔ «آخرین نوشتن، به تفکیک فیلد» حل می‌کند تا دو مدیر روی دو دستگاه هم‌زمان بتوانند کار کنند. محاسبهٔ سهم واحدها به‌صورت یک موتور مستقل و تست‌شده پیاده شده (تقسیم مساوی/به‌ازای نفر، گردکردن ریال بدون گم‌شدن اختلاف). گزارش‌های PDF و پوسترها روی خودِ دستگاه رندر می‌شوند و در بک‌اند فقط حساب کاربری، اشتراک و بک‌آپ رمزشده نگه داشته می‌شود.